خات نیوز جدیدترین اخبار، نقد و بررسی ها و اطلاع رسانی ها و ….
مقالات مرتبط
قانون وراثت در کشور ترکیه
مسئله ی ارث یک نگرانی اساسی برای سرمایه گذاران خارجی است که بعد از مرگ این سرمایه و ملک به چه کسی خواهد رسید.
به همین دلیل لازم می باشد قبل از هر اقدامی خریدار از اینکه ملکش بعد از وی به چه کسی می رسد، باخبر شود،
قانون ارث و میراث در ترکیه به صورت موروثی می باشد و در صورت داشتن وصیت نامه رسمی و قانونی، دولت ترکیه طبق آن وصیت نامه عمل خواهد کرد.
در غیر اینصورت قانون ارث در ترکیه مطابق اصلاحیه جدید قانون شماره ۴۷۲۱ قانون مدنی ترکیه به عنوان منبع اصلی قانونی در مورد وراثت در کشور ترکیه مورد قبول می باشد.
اگر متوفی قبل از فوتش وصیتنامه ای را به صورت قانونی تنظیم کرده و ورثه جدیدی را به وراث قانونی خود طبق این وصیتنامه اعلام نماید، به آنها وراث وصیت شده گفته می شود.
وراث قانونی نیز به اشخاصی گفته می شود که با متوفی رابطه خونی داشته. و به صورت ذاتی ارث به این اشخاص انتقال داده می شود.
طبق ماده ۵۰۶ قانون شماره ۴۷۲۱ ، سهم هریک از وارثین با توجه به وابستگی این شخص با متوفی مشخص شده است. که به هیچ عنوان سهم هایی که به این افراد تعلق می گیرد، قابل تغییر نمی باشد.
اولین وارث از فرد متوفی فرزندان و همسر است که سهم خاصی را دریافت می کنند. بر اساس قوانین ترکیه یک چهارم از ملک به همسر و مابقی آن بین فرزندان به صورت مساوی از متوفی ارث می برند. اگر متوفی فرزندی داشته باشد که قبل از او فوت شده، ارث به فرزندان آن می رسد.
اگر فرد مرحوم فرزند نداشته باشد، خانواده اش وارث او خواهند بود (پدر و مادر).
در غیاب فرزندان و والدین، همسر میراث را با پدربزرگ یا برادرمتوفی سهیم می شود
در صورتیکه متوفی هیچ وابسته ی خونی نداشته باشد، کل اموالش به همسر در قید حیات می رسد.
در صورت عدم وجود وارث، تمام دارایی مرحوم به دولت ترکیه خواهد رسید.
برای انحصار وراثت فرد خارجی در ترکیه، باید به دفاتر اسناد رسمی (NOTER) در ترکیه مراجعه شود.
جهت مراجعه و درخواست دعوی وراثت به دادگاه محلی آخرین اقامت متوفی مدارکی مورد نیاز است. از جمله این مدارک می توان به مدارک مربوط به فوت متوفی از جمله برگه فوت، گزارش پزشکی قانونی، گزارش دادستانی و گزارش بیمارستان اشاره کرد.
در صورت تکمیل بودن مدارک ذکر شده، یک گزارش رسمی از اداره اسناد و املاک مربوط به اموال غیر منقول متوفی و یک گزارش از دادگستری، مبنی بر اثبات وارثین شخص متوفی در ترکیه، که به تأیید وزارت امور خارجه و کنسولگری مربوط به تابعیت شخص رسیده است، جهت صدور حکم توسط محاکم قضایی ترکیه کافی می باشد
تنها زمانی که شخص متوفی ، قبل از زمان فوت و با داشتن صحت و سلامت کامل روانی ، نسبت به دادن وصیت نامه اقدام کرده باشد ، قوانین وراثت مطابق با وکالتنامه ، انجام خواهد گردید .
البته وکالتنامه نیز میبایست به صورت محضری و رسمی در یکی از محضر های ترکیه تنظیم شده باشد و در غیر این صورت ، قابل قبول و استناد نمیباشد .
قوانین ارث برای خارجیان در ترکیه دقیقا مانند شهروندان ترکیه اعمال می شود. هنگام تقسیم ارث برای اموال غیر منقول دادگاه ترکیه ، نام وراث را از کشور فرد خارجی به صورت رسمی خواستار می شود .
برای رفع بسیاری از مشکلات بهتر است دارنده ی اموال درترکیه یک وصیت نامه (برای اموال خود در ترکیه) توسط دفتر اسناد رسمی در کشور خود و همزمان در کشور ترکیه تنظیم نماید. ایجاد وصیت نامه در ترکیه فقط یک روز کاری طول می کشد ولی با این کار بسیاری از مشکلات احتمالی در آینده رفع خواهد شد.
برای تنظیم وصیت نامه قانونی مدارک ذیل الزامی است :
پاسپورت و کپی آنو ترجمه ی پاسپورت
سند املاک یا (تاپو) و کپی آن
کپی پاسپورت های وراث
2 عکس
در این پروسه تنظیم سند تبعه خارجی به یک مترجم رسمی و دوشاهد برای حضور در دفتر اسناد رسمی نیاز دارد لازم به ذکر است
قبل از حضور در دفتر اسناد رسمی می بایستی به یکی از بیمارستانها مراجعه نموده وگواهی سلامت روان را دریافت نمایند.
نکته ای که می بایستی به آن توجه داشت این است که این گواهی فقط برای یک روز معتبر است ومتقاضی قبل از انقضا می بایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایند و جهت تنظیم وصیت نامه اقدام نماید.
جهت اطلات بیشتر شما میتوانید با مترجم رسمی در ترکیه تماس بگیرید:
🇹🇷Mobile:+90-551-702-20-00
